قلب أوروبا في دبي: مشروع قلب أوروبا الفريد

قلب أوروبا في دبي: مشروع قلب أوروبا الفريد من نوعه على وشك الانتهاء من المرحلة الأولى

تجري الاستعدادات على قدم وساق لافتتاح المرحلة الأولى من مشروع "قلب أوروبا" وجهة الضيافة الفاخرة وبيوت العطلات المقامة على بعد 4 كيلو مترات من ساحل دبي.

بوشر بتسليم المرحلة الأولى من المشروع من الربع الأخير من العام الماضي 2020 (قصور شاطئ السويد، وفيلات ألمانيا، وفندق بورتوفينو، وكوت دازور)، ومن المقرر افتتاح منتجع كوت دازور في أكتوبر 2021 ليكون جاهزاً قبيل معرض إكسبو 2020. وتتقدم أعمال البناء بوتيرة جيدة في الجزر الست التي تشكل مشروع "قلب أوروبا". وأكثر المؤشرات الملموسة على هذا التقدم تمثلت بتسليم أول 2000 وحدة سكنية وضيافة لأصحابها (اعتباراً من ديسمبر 2020). تم توفير هذه الفيلات الخاصة والقصور الشاطئية للمستثمرين في ديسمبر كجزء من التسليم المرحلي للوحدات السكنية ووحدات الضيافة في المشروع.

يُعد مشروع قلب أوروبا الأول من نوعه في منطقة الخليج العربية، حيث يقدم سبقاً ريادياً في عدد من المنتجات المبتكرة التي لم يشهدها العالم من قبل. وتحقق الوجهة الريادة في مجموعة من الإنجازات تظهر للمرة الأولى في العالم، وهي فلل فلوتنج سي هورس، والتي تعد اول فلل عائمة تقدم تجربة العيش تحت الماء، وأول صالة رياضية وسبا تحت الماء، وفندق مخصص لحفلات الزفاف يضم جناحاً واحداً فقط، وأول معهد للشعاب المرجانية في مشروع عقاري، وأول فندق عائلي من فئة 5 نجوم وأول شارغ ممطر وأول ساحة خارجية للثلج.

وتعد كليندينست، الشركة المطورة للمشروع، المطور الوحيد الذي يتمتع بقدرات التكامل الخلفي بدءاً من إعداد التصميم وحتى الانتهاء من أعمال البناء في الشرق الأوسط. ويمكّنها نموذج الأعمال هذا من البناء والتسليم وفقاً للرؤية في ظل أكثر البيئات ابتكاراً، إلى جانب تقديم ضمان مدى الحياة.

مشروع قلب أوروبا

على بعد 4 كيلومترات فقط من البر الرئيسي لدبي، يمكن للزوار والنزلاء الوصول إلى قلب أوروبا باستخدام العبّارة المستدامة، أو التاكسي المائي، أو القارب الشراعي، أو الطائرة المائية أو الهليكوبتر، بالإضافة إلى وجود خدمة نقل متوفرة على فترات مختلفة ونقاط انتظار مخصصة. كما تتيح سيارات النادي والمراكب وقوارب العبرة إمكانية الوصول إلى الجزيرة، إلى جانب مسارات المشي المزودة بعلامات وإشارات معلقة بوضوح.

يمثل قلب أوروبا وجهة سياحية مستدامة في دبي تتكون من 6 جزر، و15 فندق ومنتجع متنوع، و4000 منزل عطلات، وأجنحة فنادق بوتيك، بالإضافة إلى فلل "فلوتنج سي هورس" الشهيرة، والشواطئ الرملية البيضاء، والمناظر الطبيعية الخلابة، والأجواء البحرية الساحرة، والإطلالات المذهلة على أفق مدينة دبي، وأول شارع ممطر وساحة ثلجية يمكن التحكم بالمناخ فيهما على مستوى العالم، بالإضافة إلى العديد من الخيارات الترفيهية النادرة والأصيلة، في بيئة مماثلة لجزر المالديف.

لطالما كانت الاستدامة وحماية الحياة البحرية أمراً محورياً أثناء العمل على تطوير مشروع قلب أوروبا، حيث يعد المشروع مقراً لمعهد كورال الذي يدير برنامجاً رائداً لحماية الشعاب المرجانية يهدف إلى تطوير الحياة البحرية في المياه المحيطة.

كما يطبق مشروع قلب أوروبا أيضاً سياسة التصريف الصفري والاستخدام الصفري للجزيئات البلاستيكية متناهية الصغر لضمان حماية مياه الخليج العربي وأنواع الكائنات البحرية التي تعيش في محيط الجزر السبع. وتشمل المبادرات المستدامة الأخرى استخدام الطاقة النظيفة التي تتولّد باستخدام ألواح الطاقة الشمسية والوقود الهيدروجيني، والمناظر الطبيعية الخالية من المبيدات الحشرية ومبيدات الفطريات، والبيئة الخالية من السيارات، والمياه المعاد تدويرها لري الحدائق، والأغذية العضوية المقدمة في الفنادق.

يلتزم قلب أوروبا بإقامة رحلات استثنائية من خلال تقديم الخدمات والمناسبات والأنشطة الترفيهية، وتوفير التصاميم والوسائل التكنولوجية المبتكرة.

تتضمن المرحلة الأولى من المشروع خمسة مشاريع رئيسية ضمن بيئة مبنية على طراز جزر المالديف، وتشمل قصور الشاطئ متعددة الطوابق في جزيرة السويد، والفلل المطلة على الواجهات البحرية المستوحاة من منازل الباوهاوس في جزيرة ألمانيا. كما تعد جزيرة "شهر العسل" موطناً لفلل "فلوتنج سي هورس" الشهيرة وفندق بورتوفينو العائلي، بينما يقع فندق ماربيلا ومنتجع كوت دازور في جزيرة أوروبا الرئيسية، التي تعتبر أكبر جزر قلب أوروبا الست.

----

المشروع عبارة عن ستة جزر ذات طابع مميز وتتسم بالابتكار والاستدامة التي تمثل جوهر المشروع، وتقدم هذه الجزر خمسة أنواع من الوحدات للمستثمرين، وهي جزر الفلل، وهي عبارة عن قصور الشاطئ في السويد وهي عبارة عن فلل متعددة الطوابق، وتضم جزر ألمانيا وسويسرا وحدات الضيافة ومنازل التمليك. وجزيرة المنتجعات الترفيهية التي يطلق عليها اسم جزيرة شهر العسل وتضم أكبر تجمع من فلل فلوتنج سي هورس. وفلوتنج سي هورس وعددها 131 فيلا. وهي عبارة عن أول فيلا عائمة في العالم تقدم تجربة المعيشة تحت الماء، وتتكون من 3 مستويات، طابق علوي تحت أشعة الشمس، وطابق عند مستوى سطح البحر، وطابق تحت الماء مع إطلالات على الشعاب المرجانية والحياة البحرية. تباع للمستثمرين كوحدات ضيافة و/ أو منازل ثانية للعطلات. وهناك جزيرة الضيافة، ويطلق عليها اسم جزيرة أوروبا وتضم 14 فندقاً، وهنا تباع الغرف الفندقية إما كوحدات للضيافة أو للسكن. ومنتجع الضيافة العائم، وهو منتجع ليدو العائم ويضم فندقاً واحداً، وتباع الغرف الفندقية هنا إما كوحدات للضيافة و/أو منزلٍ ثانٍ للعطلات.

بشكل عام سيكون عدد الفنادق الكلي 15 فندقاً، تقع 13 منها في جزيرة أوروبا الرئيسية وواحد يضم 4 وحدات في جزيرة ليدو العائمة وفندق واحد مستقل باسم "سان إمبريس إليزابيث" بين جزيرة أوروبا الرئيسية وجزيرة ليدو العائمة – وهو أول فندق في العالم مخصص لحفلات الزفاف ويحتوي غرفة واحدة فقط.

أما الفنادق التي سيتم افتتاحها في الربع الرابع من العام الحالي فهي: قصور شاطئ السويد: استلهمت جزيرة السويد في تصميمها من سفن الفايكنج السويدية، وهي موطن لـ 10 قصور مرموقة مؤثثة من قبل بنتلي هومز تتميز كل منها بسقف زجاجي وغرفة الثلج الخاصة، وحديقة تشبه الغابة، وشاطئ خاص ومحيط خاص (كجزء من سند الملكية الخاص بهم). وفندق بورتوفينو: فندق عائلي إيطالي راقٍ مستوحى من مدينة بورتوفينو الإيطالية وواجهتها الملونة والتل الأخضر في الخلفية. سيوفر الفندق أجنحة بطابع إيطالي مع غرف نوم متكاملة للأطفال وغرفة ألعاب ونادي للأطفال ومطاعم ومقاهي تقدم مأكولات من المطبخ الإيطالي إلى جانب الأطعمة العضوية. من المقرر افتتاح الفندق لاستقبال الضيوف قبل إكسبو 2020. ومنتجع كوت دازور: وهو منتجع فرنسي فاخر يضم أربعة فنادق بوتيك تضم كل منها 220 غرفة، ويحمل كل منها اسم واحدة من مدن الريفيرا الفرنسية الجميلة وهي: موناكو، نيس، كان، سان تروبيز. ويضم الفندق عدداً من المرافق الاستثنائية مثل جراند آزور، أكبر بركة سباحة في الشرق الأوسط وأكثرها استدامة، وشاطئ قوس قزح الممتد بطول 800 متر من الرمال البيضاء والتي تقام عليه حفلات الشاطئ.

هناك مجموعة من المعالم البارزة في هذا المشروع الضخم، بما فيها ساحة خارجية للثلج، وهي عبارة عن أول شارع في العالم يهطل فيه المطر والثلج الصناعي وهو أحد شوارع المشروع الذي تستخدم فيه التكنولوجيا الألمانية المتطورة لهذا الغرض. ستقع الساحة الثلجية في الساحة المتوسطة ضمن جزيرة أوروبا الرئيسية، لتجلب طقس أوروبا إلى دبي – إذ يمكن التحكم بهطول الثلج وتبريد درجات الحرارة وتقديم فعاليات ترفيهية وتعليمية للأطفال حول تنوع المناخ وتشجيع الضيوف على أسلوب حياة صحي في الجزيرة.

والمعلم الثاني سيرك الهولوجرام، وهو سيرك قلب أوروبا المستدام وأحد أولى عروض السيرك في العالم التي تستبدل الحيوانات الحقيقية بالهولوجرام. فأشعة الليزر ستعرض الصور على شبكة في الحلبة لتعطي الانطباع المثالي لوجود مخلوقات ثلاثية الأبعاد – وذلك بهدف تقديم عرض ترفيهي مميز دون إلحاق الضرر بالحيوانات أو البيئة، تماشياً مع رؤية المشروع بأن يكون المشروع الأكثر استدامة في العالم.

أما الشارع الممطر فيمتد مشروع "الشارع الممطر" المبتكر والمستدام على طول كيلومتر واحد، حيث يشهد هطول الأمطار على مدار العام. سيكون أول شارع في العالم يتم التحكم بالمناخ فيه وسينشط المطر والنسيم عندما ترتفع درجات الحرارة عن 27 درجة مئوية.

ويهدف معهد كورال إلى إعادة تأهيل الحياة البحرية والشعاب المرجانية في الخليج العربي حول المشروع. ويعمل المعهد على الاعتناء بجميع الأنواع المحلية من الشعاب المرجانية الحية بالإضافة إلى 514 نوعاً موجودة في الخليج العربي. ويهدف إلى زراعة ما يصل إلى 500 ألف متر مربع من الشعاب المرجانية (أو ما يقرب من 100 ألف من الشعاب المرجانية سنويًا).

وربما من أكثر ما يميز المشروع هو اعتماده فلسفة الفنج شوي الصينية حيث عمل مشروع قلب أوروبا مع خبير فنج شوي العالمي فيكتور لي دكسيونج لتطبيق أفضل الممارسات في مجال استخدام مفهوم فنج شوي في جميع جوانب التصميم والبناء وتنسيق الحدائق بهدف تعزيز جميع أماكن المعيشة والأماكن الخارجية ووسائل الراحة بمبادئ فنغ شوي وتعزيز الانسجام وإضفاء أجواء جميلة على عطلات الضيوف في الجزر.

وفي محور الاستدامة، يشهد مشروع قلب أوروبا تطوير ما يزيد على 500 ألف متر مربع من الشعاب المرجانية ويضم أشجار الزيتون الإسبانية التي يتراوح عمر كل منها بين 100 و1500 عام، تم الحصول عليها من الأندلس – الإقليم الواقع على السواحل الجنوبية في إسبانيا، إلى جانب وجود أول شارع ممطر وساحة ثلجية يتم التحكم بدرجة الحرارة فيهما. كما يخطط القائمون على المشروع لتركيب الألواح الشمسية فوق الهياكل المدنية في الجزيرة بهدف توليد الكهرباء، إلى جانب وجود شارع يتم التحكم بأجوائه بحيث يهطل المطر عند الطلب (الشارع الممطر)، مع الحفاظ على درجة الحرارة عند 27 درجة مئوية (80.6 فهرنهايت) لمحاكاة أجواء أوروبا في الصيف وتوفير الطقس الأوروبي المثالي في الجزيرة.

يلتزم مشروع قلب أوروبا بسياسة انبعاثات خالية من العوادم، ويستخدم مياه البحر المحلاة لاستخداماته اليومية ويعيد تدوير المياه لري المناظر الطبيعية.

قلب أوروبا وجهة من الجزر السياحية ومنازل العطلات بتكلفة 5 مليار دولار أمريكي (18.3 مليار درهم إماراتي) تضم 6 جزر ذات طابع مميز وتتسم بالابتكار والاستدامة التي تمثل جوهر المشروع. يتم تطوير المشروع ضمن جزر العالم ليكون المشروع الأكثر استدامة في العالم، حيث يبعد 4 كيلومترات عن ساحل دبي ويهدف إلى ابتكار وجهة راقية جديدة تضم فنادق البوتيك ووحدات السكن والضيافة لاستقطاب السياح الدوليين والمستثمرين من الباحثين عن منزل ثانٍ، وللمقيمين بالإمارات ممن يتطلعون إلى تجربة فريدة للإجازات القصيرة.